Qui sommes-nous ?

Experts immobiliers indépendants et agréés en Ile de France, Rhône-Alpes et PACA.

FRERAULT Expertises est reconnu comme acteur de référence dans le domaine de l’expertise immobilière en évaluation depuis plus de 50 ans. Indépendant des marchés financiers et des acteurs institutionnels, toutes les missions qui lui sont confiées sont menées par des experts internes liés à une clause de confidentialité et une charte déontologique. Experts agrées par les tribunaux, l’IFEI, la CNEI, la CNEJI et  la RICS. Nos Experts interviennent sur tout le territoire pour des missions amiables d’évaluation ou dans un cadre judiciaire.

Une expertise immobilière objective et argumentée

Aujourd’hui les besoins en évaluation sont de plus en plus fréquents et de plus en plus variés. Les marchés immobiliers deviennent complexes, volatils et sophistiqués. Vous avez des arbitrages immobiliers à effectuer. Lors de ces évolutions, de ces événements importants ou de ces passages délicats, vous avez à prendre les bonnes décisions stratégiques : pour avoir la lisibilité nécessaire, il vous faut recueillir des avis objectifs, obtenir des évaluations fiables, disposer d’expertises solides et opposables.

Les marchés financiers et leurs acteurs entrainent une multiplication des opérations de cessions, de fusions acquisitions ou de restructuration. FRERAULT Expertises est aujourd’hui positionné sur cette problématique.

Demandez un avis objectif et reconnu afin de prendre la bonne décision. Votre structure vit, se développe, rachète et investit.

Vous avez besoin d’une équipe multispécialiste d’experts, indépendante, connue, sûre et à votre service exclusif qui vous aide à évaluer votre patrimoine, solutionner des problématiques successorales, optimiser vos coûts et vos transactions.

Cadre légal de l’expertise

• Décret n°90-981 du 5 novembre 1990, relatif à l’estimation quinquennale obligatoire des actifs immobiliers des compagnies d’assurances.
• Loi n°90-1300, du 31 décembre 1990, relative à l’estimation des actifs immobiliers des S.C.P.I.
• Norme comptable internationale IFRS (International Financial Reporting Standards), relative à l’estimation obligatoire des actifs.
• Norme européenne

La valeur de réalisation des immeubles et des parts ou actions des sociétés immobilières ou foncières non inscrites à la cote d’une bourse de valeurs d’un Etat membre de l’organisation de coopération et de développement économiques est déterminée sur la base d’une expertise quinquennale effectuée par FRERAULT Expertises.

Entre deux expertises, la valeur fait l’objet d’une estimation annuelle, certifiée par FRERAULT Expertises. Jurisprudence Arrêt du 17/11/2000 Inscription d’un actif au bilan d’une entreprise à un prix excessif peut être requalifiée en un acte anormal de gestion et remettre en cause un amortissement excessif (CE 28/02/2001 n° 199295 DGI).

Nos clients

• Banques
• Compagnies d’assurance
• Avocats
• Notaires
• Mandataires
• Collectivités
• Tribunaux
• Corporates
• Particuliers

Si le siège de la société est situé à Chambéry, nos experts immobiliers interviennent en Rhône-Alpes et Ile de France mais également sur toute la France.