La Cour d’appel de Chambéry confirme intégralement la validité de la clause par laquelle le preneur a renoncé, dans un avenant postérieur, au bénéfice de l’indemnité d’éviction, et juge en conséquence que le congé délivré sans indemnité était parfaitement valable. (1 avril 2025 - Cour d'appel de Chambéry - RG n° 22/01498) La société locataire est donc considérée occupante sans droit ni titre après l’échéance du bail et ne peut prétendre ni à une indemnité d’éviction, ni au maintien dans les...

Nous avons le plaisir d’annoncer l’arrivée prochaine de Bérenger Boittin, qui rejoint FRERAULT EXPERTISES avec un parcours particulièrement riche dans les domaines de l’immobilier et de la finance. Fort de plus de dix années d’expérience, Bérenger a évolué dans les univers de l’investissement immobilier, du conseil en dette, du financement structuré et de l’accompagnement stratégique d’opérations complexes. Il a exercé au sein d’acteurs de premier plan tels que First Growth Real Estate,...

Face aux nouvelles contraintes réglementaires et à un marché en mutation, l’évaluation foncière requiert une approche stratégique. Maîtriser les règles d’urbanisme, analyser l’environnement économique et anticiper les charges permet d’optimiser la valorisation d’un terrain et de sécuriser les projets. Optimiser l’évaluation foncière face aux évolutions du marché L’estimation d’un terrain repose sur sa constructibilité et sur les perspectives qu’il offre. Elle ne se limite pas à un simple...